Casa em Condomínio de 4 quartos (4 suítes) à venda em Capão da Canoa

Capão da Canoa/RS - Condomínio Condado de Capão

R$ 3.800.000

Cama 4 dormitórios

Banheira 4 suítes

Carro 2 vagas

Casa em Condomínio • Capão da Canoa • Condomínio Condado de Capão • Imóvel cód. 19632

Sobrado de alto padrão à venda no Condado de Capão, localizado em uma esquina privilegiada com orientação leste/norte, garantindo excelente ventilação e incidência solar durante todo o dia. Está situado na parte central do condomínio, em um terreno diferenciado de 413,65m² (com 16,50m de frente), considerado o melhor terreno do condomínio. A residência possui 354,47m² de área averbada, mais 82,00m² de pergolados, totalizando 436,47m² de área coberta.

O projeto é extremamente bem distribuído, com paredes externas duplas, acabamentos de alto padrão e aquecimento solar com reservatório térmico de 800 litros, além de mais 2.000 litros de reservatório de água fria. A casa alia modernidade, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

No pavimento térreo, o imóvel conta com um living de 80m², composto por sala de estar com lareira e sala de jantar. A cozinha americana possui uma bancada de 3 metros e ampla churrasqueira. Há ainda biblioteca/escritório, sala íntima, lavabo, adega, área de serviço com pátio externo, sala de jogos com mesa de bilhar e carteado, além de um pergolado com cobertura de vidro temperado para 2 carros, hall de entrada com estilo porte-cochère, jardim elevado, e um jardim de inverno com spa.

No pavimento superior, a casa dispõe de 3 suítes, sendo uma suíte americana, todas com acesso a uma sacada com orientação leste. A suíte master conta com closet bem ventilado, sacada voltada para o norte e banheiro com banheira de hidromassagem de 1,80m. O andar ainda possui mezanino amplo, ideal como sala de TV, e um corredor com armário embutido para roupas de cama.

O valor de investimento é de R$ 3.800.000,00, com entrada de 35% em dinheiro. O saldo pode ser negociado com imóveis prontos ou em construção, sendo aceitas casas térreas ou terrenos no próprio Condado de Capão como parte do pagamento.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa residência única!

Características do imóvel

Lavabo
Sacada
Cozinha
Lareira
Piscina
Quintal
Despensa
Sala T V
Mobiliado
Escritorio
Água Quente
Area Servico
Suite Master
Churrasqueira
Hidromassagem
W C Empregada
Ar Condicionado
Banheiro Social
Armario Embutido
Cozinha Americana
Cozinha Planejada

Condomínio Condado de Capão

Bem-vindo ao Condado de Capão, um condomínio fechado localizado na encantadora cidade de Capão da Canoa, Rio Grande do Sul. Esse condomínio oferece uma experiência de vida única, combinando comodidades de alta qualidade com uma excelente localização.